第五层, 拉丁美洲最大的房地产生态系统, 加强对创新的承诺，并宣布新产品，代表房地产市场重大变革的又一步. 他们是：QuintoAndar的新搜索工具，带有人工智能, 提供更精确的体验, 直观且个性化, 为了显著提高找到理想房产的机会; 和价格, QuintoAndar的新定价智能, 结合先进技术与公共数据和市场历史数据, 为了生成可靠和全面的房产价格分析, 帮助人们做出明智和安全的购买决策, 房地产买卖和租赁.
QuintoAndar因首次提供改变市场运作模式的解决方案而获得了知名度, 如何在没有担保人的情况下租房, 整个搜索过程直到合同以数字方式签署, 除了向业主保证付款. 同样, 这两款新产品代表了房地产市场的又一次进步, 确保用户在居住旅程中的更好体验, 通过技术创新
巴西人与其居住环境之间的关系在过去几年中经历了重大变化, 在这段时间里，我们的使命始终是帮助人们爱上他们居住的地方, 使租赁体验变得更好, 买卖房产更安全、更简单. 今天, já celebramos mais de 700 mil transações imobiliárias realizadas por pessoas que confiaram nessa visão — 我们才刚刚开始, 加布里埃尔·布拉加说, QuintoAndar的首席执行官和联合创始人. “技术仍然是优化互动和简化流程的主要盟友”, 加强.
随着新产品的发布, 我们专注于解决业主面临的一些最大挑战, 房地产市场中的买家和租户. 在转变房地产搜索过程时, 增加谈判的透明度，提供清晰可靠的信息, 我们帮助客户做出决策. 我们的目标是消除不安全感和信息过载, 利用技术为我们服务，为即将进行房地产交易的人创造更可靠的体验, 拉里萨·丰坦说, QuintoAndar的首席产品官（CPO）
接下来了解一下品牌推出的新产品
巴西房地产定价的演变
O QPreço是QuintoAndar的新房地产定价工具,结合技术与公共数据和市场历史数据, 为了生成完整的房产价格分析, 为希望出租或出售房产的人士以及寻找居所的人士提供更安全的决策支持. 该新功能集中提供有关房地产市场的详细信息, 帮助业主, 买家和租户做出更果断和战略性的决策. 此外, 在促进信息民主化时, 该服务保证访问公共利益数据, 让更多人以自觉和安全的方式利用行业机会
“与Q价格一起, 定价过程不再是一个挑战. 该工具使用真实数据, 如何进行交易, IPTU和ITBI的公共记录 , 除了在QuintoAndar集团的平台上有数千个活跃广告, 以提供全面和有上下文的分析. 所有这些都是为了帮助业主做出更明智和有依据的关于其房产价格的决策. 对于租户, 这也意味着更多的安全性和透明度, 解释拉里萨·丰坦. “我们的优先事项是确保高度准确的评估，以便为我们的客户提供便利的旅程”, 执行账户.
房地产定价是巴西房地产市场面临的主要挑战之一, 主要受到信息可用性的不对称和分散的推动. 由QuintoAndar集团与Datafolha合作进行的一项调查显示，三分之二的巴西人因害怕支付不公正的价格而放弃签订合同, 84%的人表示在获取有关房产适当价值的准确信息方面面临困难.
此外, QuintoAndar的一项专有研究显示，37%的出租房产和54%的待售房产的挂牌价格高于市场价, 强调迫切需要提供更多清晰度和信任感的解决方案以支持该行业.
与 QuintoAndar 新定价情报相关的解决方案包括：
- QPrice 计算器：带有详细的销售和租赁价格估算, 基于真实数据, 与可比房地产和市场历史交叉分析.
- Q价格分析：对每个发布的房产进行全面检查, 包括一个将房产价格分类为低于的温度计, 根据每个房产的特征，处于或高于该地区的平均水平. 还显示了该物业在之前合同中的交易历史价值, 该地区的误差范围, 关于需求和价值的洞察，以及与同一区域类似房产的价值比较
- 公寓页面：根据每个公寓的具体特点, 作为公共区域的描述, 更新的照片, 房产的类型和面积, 除了大楼内已交易的交易金额的平均值
- 区域 Q价格：一个定制的空间，业主可以访问有关其房产的最新信息，并随时监控市场动态
全国市场上首次使用生成式人工智能为最终消费者提供房地产搜索
QuintoAndar的新搜索体验利用人工智能的力量提供更精确的体验, 直观且个性化. 客户可以自由地书写或口述他们寻找的房产类型, 包括超出过滤器的特定特征, 如“有木地板和明亮客厅的公寓”或“开放式厨房”. 除了广告的信息, 该工具利用机器学习在房产照片中识别搜索中提供的特征. 从此开始, 指示广告如何通过标签与客户搜索的内容相结合, 像“拥有你所寻找的一切”, 没有覆盖的停车位, 例如. 所有这些都是为了在搜索过程中产生更多的透明度和安全性
人工智能将越来越成为人们日常生活的一部分, 这次发布标志着寻找家园的新纪元. 第一次, 是否可以像和朋友聊天一样自然地描述梦想中的家, 使房地产旅程的开始更加简单和愉快, 让我们的客户更有机会找到理想的房产, 拉里萨说
这一时刻对QuintoAndar及其整个生态系统来说具有重要意义, 巩固公司对客户和房地产市场发展的承诺. 我们的首要任务是深入了解客户的需求，以创造出改变居住体验的产品. 将客户置于中心, 我们推动整个生态系统, 提升行业的技术标准，为所有利益相关者创造价值, 加布里埃尔·布拉加总结道
生活创新展
为了庆祝其创新历程并向广大公众展示新产品, QuintoAndar开业, 在1月31日, 在圣保罗, 展览“创新生活”. 展览提供了一种沉浸式和技术性的体验, 邀请访客思考居住的概念以及科技如何连接需求和梦想, 成为寻找理想家园和实现更高效交易的重要盟友. 展览分为四个沉浸式展厅，探索居住的不同视角. 在“我的居住”空间, 游客们听到关于这座房子如何影响人们生活的故事，并可以分享他们自己的经历. 在“梦想画廊”, 一个适合在Instagram上分享的体验可以描述理想家居的场景, 在个性化投影中获得生命. 在“数据与发现”室, 360° 投影和互动展台展示了数据如何揭示趋势和模式，从而指导更安全、更自信的购买选择, 出租或出售房产
想知道更多? 探索展览中等待您的所有细节，并抓住机会在这里获取您的入场券https://mkt.quintoandar.com.br/inovacoesparamorar/
服务：
生活创新展 – 第五层
何时：1月31日至2月2日, 从10点到20点
地点：伊比拉布埃拉礼堂前厅 – Av. 佩德罗·阿尔瓦雷斯·卡布拉尔, 0 – 伊比拉普埃拉, 圣保罗
门票：免费入场 门票在这里
年龄分级：免费
