Araquari, grannstad till industriområden som Joinville och hamnarna i São Francisco do Sul och Itajaí, vid kusten av Santa Catarina, är på radarn för stora internationella investerare. Nyligen, en delegation från Kina besökte regionen för att förhandla om ett miljardprojekt som inkluderar ett multimodalt komplex med en privat flygplats, hotell och ett stort logistikcenter, värderad till 13 miljarder USD. Med framsteg av företag som detta, allierade med närvaron av viktiga industrier, som BMW, förväntningen är att den lokala logistikmarknaden kommer att fortsätta växa snabbt, enligt Sort Investimentos. Företaget, som som utmärker sig i förhandlingar om lager och logistikfastigheter, förstärker att segmentet är på uppgång i Brasilien, driven av e-handel, som ökade efterfrågan på lagrings- och distributionsutrymmen
Expansion av logistikmarknaden och ekonomiska effekter
Under de senaste åren, logistiklagersektorn har registrerat en betydande tillväxt i Brasilien. Enligt den brasilianska logistikföreningen (ABRALOG), sökandet efter lagringsutrymmen har ökat med 30% på två år, driven främst av ökningen av onlineförsäljning. Denna rörelse har varit ännu mer intensiv på den norra kusten av Santa Catarina, där efterfrågan på logistikområden nästan har fördubblats jämfört med den nationella genomsnittet.
A Sort Investimentos betonar att Araquari är bland höjdpunkterna i sektorn, med över 70 miljoner R$ i nyligen genomförda affärer. E-handelsboomen har skapat ett akut behov av logistikinfrastruktur, och det drev sökandet efter lagerlokaler för lagring och distribution, hävdar Renato Monteiro, VD för Sort Investimentos
Den strategiska placeringen av Araquari är en av de främsta faktorerna som förklarar investerarnas intresse. Nära stora ekonomiska centra, som Joinville och Itajaí, och med lättillgänglig åtkomst till hamnarna i São Francisco do Sul och Itajaí, staden har konsoliderat sig som en strategisk punkt för logistikoperationer.
Araquari och andra närliggande städer, som Itajaí, Navegantes och Garuva, de överstiger R$ 3,5 miljarder i logistikaktiver som vi har bistått med. Emellertid, bara 10% av dessa ytor är fortfarande tillgängliga för förhandling, vad som visar den snabba takten av investeringar. I platser som Araquari, priset per kvadratmeter kan uppvisa en värdeökning på över 30% per år, vad som motiverar investerarnas jakt på dessa möjligheter, utmärker Monteiro
