Araquari, oraș vecin cu poli industriali precum Joinville și cu porturile din São Francisco do Sul și Itajaí, pe litoralul din Santa Catarina, este pe radarul marilor investitori internaționali. Recent, o o delegație chineză a vizitat regiunea pentru a negocia un proiect de miliarde care include un complex multimodal cu aeroport privat, hoteluri și un mare centru logistic, evaluat la 13 miliarde de dolari americani. Odată cu avansul unor astfel de întreprinderi, aliați cu prezența unor industrii importante, cum ar fi BMW, așteptările sunt ca piața logistică locală să continue să se extindă rapid, conform Sort Investimentos. Compania, ceea ce se evidențiază în negocierile de hale și condominii logistice, subliniază că segmentul este în creștere în Brazilia, impulsionat de comerțul electronic, care a crescut cererea pentru spații de depozitare și distribuție
Expansiunea pieței logistice și reflecțiile economice
În ultimii ani, sectorul de depozite logistice a înregistrat o creștere semnificativă în Brazilia. Conform Asociația Braziliană de Logistică (ABRALOG), cercetarea de spații pentru depozitare a crescut cu 30% în doi ani, impulsionată în principal de creșterea vânzărilor online. Acest fenomen a fost și mai intens pe litoralul nordic al statului Santa Catarina, unde cererea pentru zone logistice s-a dublat practic în comparație cu media națională.
A Sort Investiții subliniază că Araquari se află printre cele mai importante din sector, cu peste 70 de milioane de RON în afaceri realizate recent. „Boom-ul comerțului electronic a adus o nevoie urgentă de infrastructură logistică, și aceasta a impulsionat căutarea de depozite pentru stocare și distribuție, afirmă Renato Monteiro, CEO al Sort Investiții
Locația strategică a Araquari este unul dintre principalii factori care explică interesul investitorilor. Aproape de mari poli economici, cum Joinville și Itajaí, și cu acces facilitat la porturile São Francisco do Sul și Itajaí, orașul s-a consolidat ca un punct strategic pentru operațiuni logistice.
Araquari și alte orașe apropiate, ca Itajaí, Navegantes și Garuva, sunt mai mult de 3 R$,5 miliarde în active logistice asistate de noi. Cu toate acestea, doar 10% din aceste zone sunt încă disponibile pentru negociere, ceea ce arată ritmul accelerat al investițiilor. În locuri precum Araquari, prețul metrului pătrat poate prezenta o apreciere superioară de 30% pe an, ceea justifică fuga investitorilor după aceste oportunități, evidentiază Monteiro
