Araquari, miasto sąsiadujące z ośrodkami przemysłowymi takimi jak Joinville oraz portami São Francisco do Sul i Itajaí, na wybrzeżu Santa Catarina, jest na radarze dużych międzynarodowych inwestorów. Ostatnio, delegacja chińska odwiedziła region, aby negocjować projekt wart miliardy, który obejmuje kompleks multimodalny z prywatnym lotniskiem, hotele i duże centrum logistyczne, wyceniony na 13 miliardów USD. Z postępem takich przedsięwzięć jak to, sprzymierzeni z obecnością ważnych przemysłów, jak BMW, oczekuje się, że lokalny rynek logistyczny będzie nadal szybko się rozwijał, według Sort Investimentos. Firma, co co wyróżnia się w negocjacjach dotyczących magazynów i kompleksów logistycznych, podkreśla, że segment jest w wzroście w Brazylii, napędzany przez handel elektroniczny, które zwiększyło zapotrzebowanie na przestrzenie magazynowe i dystrybucyjne
Ekspansja rynku logistycznego i jej skutki ekonomiczne
W ostatnich latach, sektor magazynów logistycznych odnotowuje znaczący wzrost w Brazylii. Zgodnie z Brazylijskim Stowarzyszeniem Logistyki (ABRALOG), poszukiwanie przestrzeni do przechowywania wzrosło o 30% w ciągu dwóch lat, napędzana głównie przez wzrost sprzedaży online. Ten ruch był jeszcze intensywniejszy na północnym wybrzeżu Santa Catarina, gdzie popyt na obszary logistyczne praktycznie podwoił się w porównaniu do średniej krajowej.
A Sort Investimentos podkreśla, że Araquari znajduje się wśród wyróżniających się w sektorze, z ponad 70 milionami R$ w ostatnio zrealizowanych transakcjach. Boom e-commerce przyniósł pilną potrzebę infrastruktury logistycznej, i to napędzało poszukiwania magazynów do przechowywania i dystrybucji, twierdzi Renato Monteiro, CEO Sort Investimentos
Strategiczne położenie Araquari jest jednym z głównych czynników, które wyjaśniają zainteresowanie inwestorów. Blisko dużych ośrodków gospodarczych, jak Joinville i Itajaí, i z łatwym dostępem do portów São Francisco do Sul i Itajaí, miasto ugruntowało się jako punkt strategiczny dla operacji logistycznych.
Araquari i inne pobliskie miasta, jak Itajaí, Nawiganci i Garuva, suma przekracza 3 R$,5 miliardów w aktywach logistycznych obsługiwanych przez nas. Jednakże, tylko 10% tych obszarów jest jeszcze dostępnych do negocjacji, co pokazuje przyspieszony rytm inwestycji. W miejscach takich jak Araquari, cena metra kwadratowego może wykazywać wzrost wartości przekraczający 30% rocznie, co to uzasadnia bieg inwestorów za tymi możliwościami, wyróżnia się Monteiro
