Il QuintoAndar, il più grande ecosistema immobiliare dell'America Latina, rafforza il suo impegno per l'innovazione e annuncia nuovi prodotti che rappresentano un ulteriore passo verso grandi trasformazioni nel mercato immobiliare. Sono loro: il nuovo strumento di ricerca di QuintoAndar con Intelligenza Artificiale, che offre un'esperienza più precisa, intuitiva e personalizzata, per aumentare significativamente le possibilità di trovare l'immobile ideale; e il QPrezzo, nuova intelligenza di pricing di QuintoAndar, che combina tecnologia avanzata con dati pubblici e storici di mercato, per generare analisi affidabili e complete dei prezzi degli immobili, che aiutano le persone a prendere decisioni informate e sicure sugli acquisti, vendita e affitto di immobili.
Il QuintoAndar ha guadagnato notorietà per aver portato per la prima volta soluzioni che hanno cambiato lo standard di funzionamento del mercato, come l'affitto senza la figura del garante, tutto il processo di ricerca fino alla firma del contratto effettuata in modo digitale, oltre al pagamento garantito al proprietario. Allo stesso modo, i due nuovi prodotti rappresentano un ulteriore passo avanti nel mercato immobiliare, garantendo una migliore esperienza dell'utente nel suo percorso abitativo, attraverso innovazioni tecnologiche
"La relazione tra il brasiliano e la sua abitazione ha subito grandi cambiamenti negli ultimi anni", e durante questo tempo la nostra missione è sempre stata quella di aiutare le persone ad amare il luogo in cui vivono, rendendo l'esperienza di affittare, comprare e vendere un immobile in modo più sicuro e semplice. Oggi, já celebramos mais de 700 mil transações imobiliárias realizadas por pessoas que confiaram nessa visão — e stiamo appena iniziando, afferma Gabriel Braga, CEO e co-fondatore di QuintoAndar. "La tecnologia rimane la principale alleata per ottimizzare le interazioni e facilitare i processi", rinforza.
Con il lancio dei nuovi prodotti, siamo concentrati nel risolvere alcune delle maggiori sfide affrontate dai proprietari, acquirenti e inquilini nel mercato immobiliare. Trasformando il processo di ricerca di immobili, aumentare la trasparenza nelle negoziazioni e offrire informazioni chiare e affidabili, aiutiamo i nostri clienti nella presa di decisione. Il nostro obiettivo è eliminare l'insicurezza e il sovraccarico di informazioni, utilizzando la tecnologia a nostro favore e creando un'esperienza più affidabile per chi sta per effettuare una transazione immobiliare, afferma Larissa Fontaine, Chief Product Officer (CPO) di QuintoAndar
Scopri di seguito le novità presentate dal marchio
L'evoluzione dei prezzi immobiliari in Brasile
Il Prezzo è il nuovo strumento di valutazione degli immobili di QuintoAndar,che combina tecnologia con dati pubblici e storici di mercato, per produrre analisi complete dei prezzi degli immobili, portando maggiore sicurezza per la decisione di chi desidera mettere in affitto o vendere un immobile o per chi cerca una casa in cui vivere. La novità centralizza informazioni dettagliate sul mercato immobiliare, aiutando i proprietari, acquirenti e inquilini a prendere decisioni più assertive e strategiche. Inoltre, promuovendo la democratizzazione dell'informazione, il servizio garantisce accesso a dati di interesse pubblico, portando più persone a sfruttare le opportunità del settore in modo consapevole e sicuro
"Con il QPrezzo", il processo di determinazione dei prezzi smette di essere una sfida. Lo strumento utilizza dati reali, come transazioni effettuate, registri pubblici di IPTU e ITBI , oltre a migliaia di annunci attivi sulle piattaforme del Gruppo QuintoAndar, per offrire analisi complete e contestualizzate. Tutto questo per aiutare i proprietari a prendere decisioni più consapevoli e fondate sul prezzo dei loro immobili. Per gli inquilini, questo si traduce anche in maggiore sicurezza e trasparenza, spiega Larissa Fontaine. "La nostra priorità è garantire valutazioni altamente precise per facilitare il percorso dei nostri clienti", conta l'esecutiva.
La determinazione dei prezzi degli immobili è una delle principali sfide del mercato immobiliare brasiliano, impulsata essenzialmente dall'asimmetria e dalla frammentazione delle informazioni disponibili. Una ricerca condotta dal Gruppo QuintoAndar in collaborazione con Datafolha ha rivelato che 2 brasiliani su 3 hanno già rinunciato a firmare un contratto per paura di pagare un prezzo ingiusto, mentre l'84% ha dichiarato di avere difficoltà ad accedere a informazioni precise sul valore adeguato di un immobile.
Inoltre, uno studio proprietario di QuintoAndar ha mostrato che il 37% degli immobili annunciati per affitto e il 54% di quelli disponibili per vendita sono elencati sopra il prezzo, sottolineando l'urgenza di soluzioni che portino maggiore chiarezza e fiducia nel settore.
Le soluzioni collegate alla nuova pricing intelligence di QuintoAndar sono:
- Calcolatrice QPrice:Con stime dettagliate del prezzo di vendita e affitto, basate su dati reali, incrociati con immobili comparabili e storici di mercato.
- Analisi QPrice:Ispezioni complete in ogni immobile pubblicato, includendo un termometro che classifica il prezzo dell'immobile come sotto, dentro o sopra la media della regione in base al profilo di ogni immobile. Mostra anche la cronologia dei valori negoziati per l'immobile in contratti precedenti, margine di errore per quella regione, insights sulla domanda e valorizzazione e confronto del valore rispetto a immobili simili nella stessa regione
- Pagine del condominio:Con le caratteristiche specifiche di ogni condominio, come descrizione delle aree comuni, foto aggiornate, tipologia e metratura degli immobili, oltre la media del valore delle transazioni già negoziate nell edificio
- Area QPrezzo:Uno spazio personalizzato dove proprietari possono accedere informazioni aggiornate sui loro immobili e monitorare il mercato nel corso del tempo
La prima ricerca immobiliare sul mercato nazionale che utilizza l'intelligenza artificiale generativa per il consumatore finale
La nuova esperienza di ricerca del QuintoAndar conta sul potere dell'Intelligenza Artificiale per offrire un'esperienza più precisa, intuitiva e personalizzata. I clienti possono scrivere o parlare liberamente sul tipo di immobiliare che cercano, incluso caratteristiche specifiche al di là dei filtri, come ⁇ appartamento con pavimento di taco e sala illuminata ⁇ o ⁇ cucina con concetto aperto ⁇. Oltre alle informazioni dell'annuncio, lo strumento utilizza machine learning per identificare nelle foto degli immobili le caratteristiche informate nella ricerca. A partire da questo, indica come gli annunci abbinano con quello che il cliente ha cercato da tags, come ‘ha tutto quello che tu cerchi ⁇, ‘non ha vacanza coperta ⁇, per esempio. Tutto ciò per generare più trasparenza e sicurezza nel processo di ricerca
⁇ L'AI diventerà sempre più parte della quotidianità delle persone, e questo lancio segna una nuova era nella forma di cercare una casa. Per la prima volta, sarà possibile descrivere la casa dei sogni in modo così naturale come conversare con un amico, rendendo l'inizio del viaggio immobiliare più semplice e piacevole, con più probabilità dei nostri clienti di trovare l'immobile ideale ⁇, afferma Larissa
Questo momento rappresenta una tappa significativa per il QuintoAndar e tutto il suo ecosistema, consolidando il impegno della compagnia con i suoi clienti e con lo sviluppo del mercato immobiliare. ⁇ La nostra priorità è capire profondamente le esigenze dei nostri clienti per creare prodotti che trasformano l'esperienza di abitare. Mettendo il cliente al centro, impulsiamo l'ecosistema come intero, elevando lo standard tecnologico del settore e aggiungendo valore per tutti gli stakeholder ⁇, conclude Gabriel Braga
Mostra Innovazioni per Vivere
Per celebrare la sua traiettoria di innovazione e presentare nuovi prodotti al grande pubblico, il QuintoAndar inaugura, il 31 di gennaio, a San Paolo, la mostra“Innovazioni per vivere”. L'esposizione offre un'esperienza immersiva e tecnologica, invitando i visitatori a riflettere sul concetto di abitare e come la tecnologia può collegare esigenze e sogni, diventandoci un alleato essenziale nella ricerca per la casa ideale e nella realizzazione di affari più efficienti. L'esposizione è divisa in quattro sale immersive che esplorano diverse prospettive dell'abitare. Nello spazio ⁇ O Mio Morar ⁇, i visitatori ascoltano storie su come la casa impacta la vita delle persone e possono condividere le proprie esperienze. Nella ⁇ Galleria dei sogni ⁇, un'esperienza instagramabile permette di descrivere scenari della casa ideale, che prendono vita in proiezioni personalizzate. Già nella sala ⁇ Dati e Scoperte ⁇, una proiezione 360° e toten interattivi mostrano come i dati rivelano tendenze e modelli che guidano scelte più sicure e fiduciose quando comprando, affittare o vendere immobiliari
Vuole sapere di più? Esplora tutti i dettagli di ciò che aspetta per te alla mostra e approfitta per garantire la tua presenza raccogliendo i biglietti qui:https://mkt.quintoandar.com.br/inovacoesparamorar/
Servizio:
Mostra Innovazioni per Vivere – QuintoAndar
Quando: Dal 31 gennaio al 2 febbraio, dalle 10h alle 20h
Dove: Foyer dell'Auditorio Ibirapuera – Av. Pedro Álvares Cabral, 0 – Ibirapuera, San Paolo
Ingressi: Ingresso gratuito Biglietti qui
Fascia d'età: gratuita
