Araquari, città vicina a poli industriali come Joinville e ai porti di San Francisco do Sul e Itajaí, sulla costa di Santa Catarina, è nel radar di grandi investitori internazionali. Recentemente, una delegazione cinese ha visitato la regione per negoziare un progetto da miliardi che include un complesso multimodale con aeroporto privato, hotel e un grande centro logistico, valutato a 13 miliardi di dollari. Con l'avanzamento di imprese come questa, alleati alla presenza di importanti industrie, come la BMW, le aspettative sono che il mercato logistico locale continui a espandersi rapidamente, secondo a Sort Investimenti. L'azienda, che si distingue nelle trattative di magazzini e condomini logistici, sottolinea che il settore è in crescita in Brasile, spinto dal commercio elettronico, che ha aumentato la domanda di spazi di stoccaggio e distribuzione
Espansione del mercato della logistica e impatti economici
Negli ultimi anni, il settore dei magazzini logistici ha registrato una crescita significativa in Brasile. Secondo l'Associazione Brasiliana di Logistica (ABRALOG), la ricerca di spazi per lo stoccaggio è aumentata del 30% in due anni, spinta principalmente dall'aumento delle vendite online. Questo movimento è stato ancora più intenso sulla costa nord di Santa Catarina, dove la domanda per aree logistiche è praticamente raddoppiata rispetto alla media nazionale.
A Sort Investimenti sottolinea che Araquari è tra i punti salienti del settore, con oltre 70 milioni di reais in affari realizzati di recente. Il boom dell'e-commerce ha portato a un'urgenza di infrastrutture logistiche, e questo ha spinto la ricerca di magazzini per lo stoccaggio e la distribuzione, afferma Renato Monteiro, CEO di Sort Investimenti
La posizione strategica di Araquari è uno dei principali fattori che spiegano l'interesse degli investitori. Vicino a grandi poli economici, come Joinville e Itajaí, e con accesso facilitato ai porti di San Francisco do Sul e Itajaí, la città si è consolidata come un punto strategico per operazioni logistiche.
Araquari e altre città vicine, come Itajaí, Navegantes e Garuva, superano i R$ 3,5 miliardi in attivi logistici assistiti da noi. Tuttavia, solo il 10% di queste aree è ancora disponibile per la negoziazione, cosa mostra il ritmo accelerato degli investimenti. In luoghi come Araquari, il prezzo al metro quadrato può registrare un aumento superiore al 30% all'anno, cosa giustifica la corsa degli investitori a queste opportunità, evidenzia Monteiro
