Araquari, kota tetangga dengan pusat industri seperti Joinville dan pelabuhan São Francisco do Sul dan Itajaí, di pesisir Santa Catarina, sedang dalam radar investor internasional besar. Baru-baru ini, sebuah delegasi Tiongkok mengunjungi daerah tersebut untuk merundingkan proyek miliaran dolar yang mencakup kompleks multimodal dengan bandara pribadi, hotel dan pusat logistik yang besar, dinilai sebesar US$ 13 miliar. Dengan kemajuan proyek seperti ini, dihubungkan dengan keberadaan industri-industri penting, seperti BMW, harapan adalah bahwa pasar logistik lokal akan terus berkembang dengan cepat, menurut Sort Investimentos. Perusahaan, yang menonjol dalam negosiasi gudang dan kondominium logistik, menegaskan bahwa segmen tersebut sedang naik daun di Brasil, didorong oleh perdagangan elektronik, yang meningkatkan permintaan akan ruang penyimpanan dan distribusi
Perluasan pasar logistik dan dampak ekonomi
Dalam beberapa tahun terakhir, sektor gudang logistik telah mencatat pertumbuhan yang signifikan di Brasil. Menurut Asosiasi Logistik Brasil (ABRALOG), pencarian ruang untuk penyimpanan meningkat 30% dalam dua tahun, didorong oleh peningkatan penjualan online. Gerakan ini telah menjadi semakin intens di pesisir utara Santa Catarina, di mana permintaan untuk area logistik hampir dua kali lipat dibandingkan dengan rata-rata nasional.
A Sort Investimentos menegaskan bahwa Araquari termasuk di antara sorotan sektor tersebut, dengan lebih dari R$ 70 juta dalam transaksi yang dilakukan baru-baru ini. Kenaikan e-commerce membawa kebutuhan mendesak akan infrastruktur logistik, dan itu mendorong pencarian gudang untuk penyimpanan dan distribusi, kata Renato Monteiro, CEO Sort Investimentos
Lokasi strategis Araquari adalah salah satu faktor utama yang menjelaskan minat para investor. Dekat dengan pusat-pusat ekonomi besar, seperti Joinville dan Itajaí, dan dengan akses yang mudah ke pelabuhan São Francisco do Sul dan Itajaí, kota ini telah mengukuhkan dirinya sebagai titik strategis untuk operasi logistik.
Araquari dan kota-kota lain di sekitarnya, seperti Itajaí, Navegantes dan Garuva, mencapai lebih dari R$ 3,5 miliar dalam aset logistik yang kami bantu kelola. Namun, hanya 10% dari area tersebut yang masih tersedia untuk negosiasi, apa yang menunjukkan ritme investasi yang cepat. Di tempat-tempat seperti Araquari, harga per meter persegi dapat mengalami apresiasi lebih dari 30% per tahun, apa yang membenarkan pelarian para investor terhadap peluang-peluang ini, menonjolkan Monteiro
