קונסטרוקטורה פרטית, מומחית בפרויקטים לוגיסטיים ותאגידיים, ממש השיק אתיומן פרטי, המרכז הלוגיסטי הבר קיימא הגדול ביותר בברזיל. ממוקם בוויטוריה, רוח הקודש, הפרויקט כולל יותר מ-620 אלף מטרים רבועים של שטח ברוטו להשכרה (ABL), מאחדים יכולת תפעול גבוהה עם מחויבות חזקה לקיימות וחדשנות. עם השקעה של 2 מיליארד ריאל, הקומפלקס מגיב לביקוש הגובר בתחום הלוגיסטיקה, מתבלטת בזכות שילוב פתרונות מודרניים ובר קיימא שמתאימים לטרנדים הגלובליים המרכזיים בבנייה ירוקה
הפרויקט קיבל ארבע הסמכות בינלאומיות חשובות, כולל את ה-BREEAM, שמעריך את ההשפעה הסביבתית של הפרויקט בהיבטים כמו שימוש באנרגיה, מים, ניהול פסולת ופליטות CO₂. בנוסף לכך, השיג את האישורים של תקן WELL לבניינים, ממוקדת ברווחת הדיירים, FSC, שזה מבטיח את השימוש בחומרים שמקורם במקורות אחראיים, ו-LEED (מנהיגות באנרגיה ובעיצוב סביבתי), שמאמתת את היעילות האנרגטית ואת המינימיזציה של ההשפעה הסביבתית
על פי מתיאוס ויטוריה אוליביירה, מנכ"ל חברת בנייה פרטית, היומן הפרטי הוא מודל של יעילות תפעולית ואחריות סביבתית. "הפרויקט פותח כדי לענות על הצרכים של תחום הלוגיסטיקה עם סטנדרט גבוה של איכות וביצועים", באותו הזמן שבו היא משלבת פתרונות בני קיימא שממזערים את ההשפעה הסביבתית ועומדים בקריטריונים גלובליים של יעילות, הסבר אוליביירה. המגזר הלוגיסטי אחראי לכ-21% מהפליטות הגלובליות של גזי חממה, על פי נתוני האומות המאוחדות, וברזיל תורמת 6% מהפליטות הלאומיות, סך הכל כ-139 מיליון טון של CO2 בשנה, בהתאם לנתונים של משרד החינוך המקצועי והטכנולוגי (Setec)
המיקום האסטרטגי של ויטוריה היה גורם מכריע להצלחת הפרויקט. המדינה, שמחובר ל-70% מהתמ"ג הברזילאי בתוך רדיוס של 1.200 km, מספק חיבור מצוין עם המסלולים הלוגיסטיים העיקריים של המדינה, מקל על הגישה לצרכנים ולחברות. עבור אוליביירה, הבחירה בתחום נבעה מה"מחוברות הגבוהה שלו עם המסלולים הלוגיסטיים של המדינה, מה שמקל על הגישה לשוק הצרכנים ומספק יתרונות תפעוליים לחברות שמשתמשות במחסן בפעולות הלוגיסטיות שלהן.”
היומן הפרטי תוכנן עם תשתית מודרנית הממוקדת בהפחתת ההשפעה הסביבתית. הפרויקט משלב פתרונות ליעילות אנרגטית, כמו מערכות תאורת LED ושימוש באנרגיה סולארית, מלבד פרקטיקות לייעול צריכת המים והפחתת פליטות הפחמן. היישום של הפתרונות הללו משקף את הביקוש הגובר לפרקטיקות אחראיות יותר בתחום הלוגיסטיקה, שמחפש לעמוד בדרישות של קיימות ויעילות אנרגטית
המחסן גם מתבלט בגמישות וביכולת ההתאמה של החללים שלו. עם מגוון של פריסות ואפשרות להתאמה אישית של הסביבות, הפרויקט פונה לסוגים שונים של חברות, מגוון פורטים ומגזרים. הגמישות הזו, מגויסת ליכולת פעולה גבוהה ולסטנדרטים של קיימות, הופך את הפרויקט לאופציה אסטרטגית עבור חברות שמחפשות לייעל את הפעולות הלוגיסטיות שלהן תוך התאמה לטרנדים של אחריות חברתית וסביבתית
עם השקת ה-Private Log, הקונסטרוקטורה הפרטית מתמקמת כאחד השחקנים המרכזיים בתנועה לבנייה בת קיימא בברזיל. הפרויקט משקף את החיפוש אחר פתרונות יעילים ואחראיים, בהתאם לדרישות הגוברות של השוק ותורם לחיזוק מעמדו של אספיריטו סנטו כמרכז לוגיסטי מצוין במדינה
