אראקוארי, עיר סמוכה לקוטבי תעשייה כמו ג'ויןוויל ולנמלים של סאו פרנסיסקו דו סול ואיטאג'אי, לאורך חוף סנטה קטרינה, נמצא על הרדאר של משקיעים בינלאומיים גדולים. לאחרונה, משלחת סינית ביקרה באזור כדי לנהל משא ומתן על פרויקט של מיליארדים שכולל קומפלקס מולטימודלי עם שדה תעופה פרטי, מלונות ומרכז לוגיסטי גדול, מוערך ב-13 מיליארד דולר. עם התקדמות מיזמים כמו זה, בעלי ברית לנוכחות של תעשיות חשובות, כמו BMW, הציפייה היא שהשוק הלוגיסטי המקומי ימשיך להתרחב במהירות, לפי סורט אינבסטימנטס. החברה, מה שמדגיש את המשא ומתן על מחסנים וקומפלקסים לוגיסטיים, מחזק שהמגזר נמצא במגמת עלייה בברזיל, מונע על ידי מסחר אלקטרוני, ששיפרה את הביקוש למקומות אחסון והפצה
הרחבת השוק הלוגיסטי והשפעות כלכליות
בשנים האחרונות, המגזר של מחסנים לוגיסטיים רשם צמיחה משמעותית בברזיל. על פי האגודה הברזילאית ללוגיסטיקה (ABRALOG), הביקוש למקומות אחסון עלה ב-30% בשני השנים האחרונות, מונעת בעיקר על ידי עליית המכירות המקוונות. התנועה הזו הייתה אינטנסיבית עוד יותר בחוף הצפוני של קטארינה, איפה הביקוש לאזורים לוגיסטיים כמעט הכפיל את עצמו בהשוואה לממוצע הארצי.
א סורט אינבסטימנטוס מדגישה שאראקוארי נמצאת בין הדגשים של התחום, עם יותר מ-70 מיליון ריאל בעסקאות שבוצעו לאחרונה. "הבום של המסחר האלקטרוני הביא צורך דחוף בתשתית לוגיסטית", וזה הניע את החיפוש אחרי מחסנים לאחסון והפצה, אומר רנאטו מונטיירו, מנכ"ל סורט השקעות
המיקום האסטרטגי של ארקווארי הוא אחד הגורמים העיקריים שמסבירים את העניין של המשקיעים. קרוב לקוטבים כלכליים גדולים, כמו ג'ויןוויל ואיטאג'אי, וגישה נוחה לנמלי סאו פרנסיסקו דו סול ואיטאג'אי, העיר התייצבה כנקודה אסטרטגית לפעולות לוגיסטיות.
אראקוארי וערים אחרות קרובות, כמו איטאג'אי, נאביגנטס וגרובה, סכום של יותר מ-3 ריאל,5 מיליארד בנכסים לוגיסטיים שנעזרו על ידינו. עם זאת, רק 10% מהאזורים הללו עדיין זמינים למסחר, מה שמראה את הקצב המואץ של השקעות. במקומות כמו ארקווארי, מחיר המטר המרובע יכול להציג עלייה של יותר מ-30% בשנה, מה שמצדיק את המרוץ של המשקיעים אחרי ההזדמנויות הללו, מונטיירו בולט
