Le Cinquième Étage, le plus grand écosystème immobilier d'Amérique Latine, renforce son engagement envers l'innovation et annonce de nouveaux produits qui représentent un pas de plus vers de grandes transformations sur le marché immobilier. Ce sont eux : le nouvel outil de recherche de QuintoAndar avec Intelligence Artificielle, qui offre une expérience plus précise, intuitive et personnalisée, pour augmenter significativement les chances de trouver le bien idéal; et le QPrix, nouvelle intelligence de tarification de QuintoAndar, qui combine technologie avancée avec des données publiques et historiques de marché, pour générer des analyses fiables et complètes des prix des biens immobiliers, qui aident les gens à prendre des décisions éclairées et sûres sur l'achat, vente et location de biens immobiliers.
Le QuintoAndar a gagné en notoriété en apportant pour la première fois des solutions qui ont changé le mode de fonctionnement du marché, comment la location sans la figure du garant, tout le processus de recherche jusqu'à la signature du contrat effectué de manière numérique, en plus du paiement garanti au propriétaire. De la même manière, les deux nouveaux produits représentent une avancée supplémentaire sur le marché immobilier, garantissant une meilleure expérience utilisateur dans son parcours de logement, par le biais d'innovations technologiques
"La relation entre le Brésilien et son logement a connu de grands changements ces dernières années", et pendant ce temps, notre mission a toujours été d'aider les gens à aimer l'endroit où ils vivent, rendant l'expérience de location, acheter et vendre un bien immobilier de manière plus sécurisée et simplifiée. Aujourd'hui, nous avons déjà célébré plus de 700 000 transactions immobilières réalisées par des personnes qui ont fait confiance à cette vision — et nous ne faisons que commencer, affirme Gabriel Braga, PDG et co-fondateur de QuintoAndar. "La technologie reste le principal allié pour optimiser les interactions et faciliter les processus", renforce.
Avec le lancement des nouveaux produits, nous sommes concentrés sur la résolution de certains des plus grands défis auxquels sont confrontés les propriétaires, acheteurs et locataires sur le marché immobilier. En transformant le processus de recherche de biens immobiliers, augmenter la transparence dans les négociations et offrir des informations claires et fiables, nous aidons nos clients dans la prise de décision. Notre objectif est d'éliminer l'insécurité et la surcharge d'informations, en utilisant la technologie à notre avantage et en créant une expérience plus fiable pour ceux qui sont sur le point de réaliser une transaction immobilière, affirme Larissa Fontaine, Directeur Produit (CPO) de QuintoAndar
Découvrez ci-dessous les nouveautés présentées par la marque
L'évolution des prix de l'immobilier au Brésil
Le Prix est le nouvel outil de tarification des biens immobiliers de QuintoAndar,qui combine technologie avec des données publiques et des historiques de marché, pour produire des analyses complètes des prix des biens immobiliers, apportant plus de sécurité à la prise de décision de ceux qui souhaitent mettre un bien en location ou à vendre ou de ceux qui recherchent un foyer pour vivre. La nouveauté centralise des informations détaillées sur le marché immobilier, aidant les propriétaires, acheteurs et locataires à prendre des décisions plus assertives et stratégiques. De plus, en promouvant la démocratisation de l'information, le service garantit l'accès à des données d'intérêt public, amener plus de personnes à profiter des opportunités du secteur de manière consciente et sécurisée
Avec le QPrix, le processus de tarification cesse d'être un défi. L'outil utilise des données réelles, comme les transactions effectuées, registres publics de l'IPTU et de l'ITBI , en plus de milliers d'annonces actives sur les plateformes du Groupe QuintoAndar, pour offrir des analyses complètes et contextualisées. Tout cela pour aider les propriétaires à prendre des décisions plus conscientes et fondées sur le prix de leurs biens immobiliers. Pour les locataires, cela se traduit également par plus de sécurité et de transparence, explique Larissa Fontaine. Notre priorité est d'assurer des évaluations hautement précises pour faciliter le parcours de nos clients, compte exécutif.
La tarification des biens immobiliers est l'un des principaux défis du marché immobilier brésilien, essentiellement poussée par l'asymétrie et la dispersion des informations disponibles. Une enquête réalisée par le Groupe QuintoAndar en partenariat avec Datafolha a révélé que 2 Brésiliens sur 3 ont déjà renoncé à conclure un contrat par crainte de payer un prix injuste, tandis que 84 % ont déclaré rencontrer des difficultés à accéder à des informations précises sur la valeur appropriée d'un bien immobilier.
De plus, une étude propriétaire de QuintoAndar a montré que 37 % des biens immobiliers annoncés à la location et 54 % de ceux disponibles à la vente sont listés au-dessus du prix, soulignant l'urgence de solutions qui apportent plus de clarté et de confiance au secteur.
Les solutions liées à la nouvelle intelligence tarifaire de QuintoAndar sont :
- Calculateur de prix QPrice :Avec des estimations détaillées des prix de vente et de location, basées sur des données réelles, croisés avec des biens comparables et des historiques de marché.
- Analyse des prix Q :Inspections complètes de chaque bien publié, y compris un thermomètre qui classe le prix de l'immobilier comme inférieur, dans ou au-dessus de la moyenne de la région selon le profil de chaque bien immobilier. Il montre également l'historique des valeurs négociées pour le bien dans des contrats antérieurs, marge d'erreur pour cette région, aperçus sur la demande et la valorisation et comparaison de la valeur par rapport à des biens similaires dans la même région
- Pages de copropriété :Avec les caractéristiques spécifiques de chaque copropriété, comme description des espaces communs, photos mises à jour, typologie et superficie des biens immobiliers, au-delà de la moyenne de la valeur des transactions déjà négociées dans l'immeuble
- Zone QPrix :Un espace personnalisé où les propriétaires peuvent accéder à des informations actualisées sur leurs biens et suivre le marché au fil du temps
La première recherche immobilière sur le marché national qui utilise l'IA générative pour le consommateur final
La nouvelle expérience de recherche de QuintoAndar s'appuie sur la puissance de l'intelligence artificielle pour offrir une expérience plus précise, intuitive et personnalisée. Les clients peuvent écrire ou parler librement du type de bien immobilier qu'ils recherchent, y compris des caractéristiques spécifiques au-delà des filtres, comme "appartement avec un sol en parquet et un salon lumineux" ou "cuisine à concept ouvert". En plus des informations de l'annonce, l'outil utilise l'apprentissage automatique pour identifier dans les photos des biens les caractéristiques indiquées dans la recherche. À partir de cela, indique comment les annonces correspondent à ce que le client a recherché à partir des tags, comme 'il y a tout ce que vous cherchez', il n'y a pas de place couverte, par exemple. Tout cela pour générer plus de transparence et de sécurité dans le processus de recherche
L'IA deviendra de plus en plus une partie du quotidien des gens, et ce lancement marque une nouvelle ère dans la façon de chercher un foyer. Pour la première fois, sera-t-il possible de décrire la maison de rêve de manière aussi naturelle que de parler à un ami, rendant le début du parcours immobilier plus simple et agréable, avec plus de chances que nos clients trouvent le bien idéal, affirme Larissa
Ce moment représente une étape significative pour QuintoAndar et tout son écosystème, consolidant l'engagement de la société envers ses clients et le développement du marché immobilier. Notre priorité est de comprendre profondément les besoins de nos clients afin de créer des produits qui transforment l'expérience de vivre. Mettre le client au centre, nous dynamisons l'écosystème dans son ensemble, élevant le standard technologique du secteur et ajoutant de la valeur pour tous les acteurs concernés, conclut Gabriel Braga
Exposition Innovations pour le Vivre
Pour célébrer son parcours d'innovation et présenter de nouveaux produits au grand public, QuintoAndar inaugure, le 31 janvier, à São Paulo, l'exposition« Innovations pour vivre ». L'exposition offre une expérience immersive et technologique, invitant les visiteurs à réfléchir sur le concept de vivre et comment la technologie peut connecter besoins et rêves, devenant une alliée essentielle dans la recherche du foyer idéal et la réalisation d'affaires plus efficaces. L'exposition est divisée en quatre salles immersives qui explorent différentes perspectives de l'habitat. Dans l'espace "Mon Habitat", les visiteurs entendent des histoires sur la façon dont la maison impacte la vie des gens et peuvent partager leurs propres expériences. Dans la "Galerie des Rêves", une expérience instagrammable permet de décrire des scénarios de la maison idéale, qui prennent vie dans des projections personnalisées. Déjà dans la salle "Données et Découvertes", une projection à 360° et des totems interactifs montrent comment les données révèlent des tendances et des modèles qui orientent des choix plus sûrs et confiants lors de l'achat, louer ou vendre des biens immobiliers
Vous voulez en savoir plus? Découvrez tous les détails de ce qui vous attend à l'exposition et profitez-en pour garantir votre présence en retirant vos billets icihttps://mkt.quintoandar.com.br/inovacoesparamorar/
Service
Exposition Innovations pour le Vivre – QuintoAndar
Quand : Du 31 janvier au 2 février, de 10h à 20h
Où : Foyer de l'Auditorium Ibirapuera – Av. Pedro Álvares Cabral, 0 – Ibirapuera, São Paulo
Billets : Entrée gratuite Billets ici
Classification par âge : Gratuit
