El QuintoAndar, el mayor ecosistema inmobiliario de América Latina, refuerza su compromiso con la innovación y anuncia nuevos productos que representan un paso más hacia grandes transformaciones en el mercado inmobiliario. Son ellos: la nueva herramienta de búsqueda de QuintoAndar con Inteligencia Artificial, que ofrece una experiencia más precisa, intuitiva y personalizada, para aumentar significativamente las posibilidades de encontrar el inmueble ideal; y el QPrecio, nueva inteligencia de precios de QuintoAndar, que combina tecnología avanzada con datos públicos e históricos de mercado, para generar análisis confiables y completos del precio de los inmuebles, que ayudan a las personas a tomar decisiones informadas y seguras sobre la compra, venta y alquiler de inmuebles.
QuintoAndar ganó notoriedad por traer por primera vez soluciones que cambiaron el estándar de funcionamiento del mercado, cómo el alquiler sin la figura del fiador, todo el proceso de búsqueda hasta la firma del contrato realizado de forma digital, además del pago garantizado al propietario. De la misma manera, los dos nuevos productos representan un avance más en el mercado inmobiliario, garantizando una mejor experiencia del usuario en su viaje de vivienda, a través de innovaciones tecnológicas
"La relación entre el brasileño y su vivienda ha pasado por grandes cambios en los últimos años", y durante ese tiempo nuestra misión siempre ha sido ayudar a las personas a amar el lugar donde viven, transformando la experiencia de alquilar, comprar y vender un inmueble más seguro y descomplicado. Hoy, já celebramos mais de 700 mil transações imobiliárias realizadas por pessoas que confiaram nessa visão — y apenas estamos comenzando, afirma Gabriel Braga, CEO y cofundador de QuintoAndar. "La tecnología sigue siendo la principal aliada para optimizar interacciones y facilitar procesos", refuerza.
Con el lanzamiento de los nuevos productos, estamos enfocados en resolver algunos de los mayores desafíos enfrentados por los propietarios, compradores e inquilinos en el mercado inmobiliario. Al transformar el proceso de búsqueda de inmuebles, aumentar la transparencia en las negociaciones y ofrecer información clara y confiable, ayudamos a nuestros clientes en la toma de decisiones. Nuestro objetivo es eliminar la inseguridad y la sobrecarga de información, utilizando la tecnología a nuestro favor y creando una experiencia más confiable para quienes están a punto de realizar una transacción inmobiliaria, afirma Larissa Fontaine, Director de Producto (CPO) de QuintoAndar
Conozca a continuación las novedades presentadas por la marca
La evolución de los precios inmobiliarios en Brasil
El Precio es la nueva herramienta de fijación de precios de inmuebles de QuintoAndar,que combina tecnología con datos públicos e históricos de mercado, para producir análisis completos de precios de los inmuebles, aportando más seguridad a la toma de decisiones de quienes desean poner un inmueble en alquiler o venta o de quienes buscan un hogar para vivir. La novedad centraliza información detallada sobre el mercado inmobiliario, ayudando a propietarios, compradores e inquilinos a tomar decisiones más asertivas y estratégicas. Además de eso, al promover la democratización de la información, el servicio garantiza acceso a datos de interés público, llevando a más personas a aprovechar las oportunidades del sector de manera consciente y segura
"Con el QPrecio", el proceso de fijación de precios deja de ser un desafío. La herramienta utiliza datos reales, como transacciones realizadas, registros públicos de IPTU e ITBI , además de miles de anuncios activos en las plataformas del Grupo QuintoAndar, para ofrecer análisis completos y contextualizados. Todo esto para ayudar a los propietarios a tomar decisiones más conscientes y fundamentadas sobre el precio de sus inmuebles. Para los inquilinos, esto también se traduce en más seguridad y transparencia, explica Larissa Fontaine. “Nuestra prioridad es garantizar evaluaciones altamente precisas para facilitar el recorrido de nuestros clientes”, cuenta a ejecutiva.
La fijación de precios de inmuebles es uno de los principales desafíos del mercado inmobiliario brasileño, impulsada esencialmente por la asimetría y la pulverización de información disponible. Una investigación realizada por el Grupo QuintoAndar en colaboración con Datafolha reveló que 2 de cada 3 brasileños ya han desistido de cerrar un contrato por miedo a pagar un precio injusto, mientras el 84% afirmó enfrentar dificultades para acceder a información precisa sobre el valor adecuado de una propiedad.
Además de eso, un estudio propietario de QuintoAndar mostró que el 37% de los inmuebles anunciados para alquiler y el 54% de los que están disponibles para venta están listados por encima del precio, destacando la urgencia de soluciones que traigan más claridad y confianza para el sector.
Las soluciones vinculadas a la nueva inteligencia de precios de QuintoAndar son:
- Calculadora de precios QPrice:Con estimaciones detalladas de precio de venta y alquiler, basadas en datos reales, cruzados con inmuebles comparables e históricos de mercado.
- Análisis de QPrice:Inspecciones completas en cada propiedad publicada, incluyendo un termómetro que clasifica el precio del inmueble como bajo, dentro o por encima de la media de la región de acuerdo con el perfil de cada inmueble. También muestra el historial de valores negociados por la propiedad en contratos anteriores, margen de error para esa región, insights sobre demanda y valorización y comparación del valor en relación a inmuebles similares en la misma región
- Páginas del condominio:Con las características específicas de cada condominio, como descripción de las áreas comunes, fotos actualizadas, tipología y metraje de los inmuebles, además de la media del valor de las transacciones ya negociadas en el edificio
- Área QPrecio:Un espacio personalizado donde los propietarios pueden acceder a información actualizada sobre sus propiedades y monitorear el mercado a lo largo del tiempo
El primer buscador inmobiliario del mercado nacional que utiliza IA generativa para el consumidor final
La nueva experiencia de búsqueda de QuintoAndar cuenta con el poder de la Inteligencia Artificial para ofrecer una experiencia más precisa, intuitiva y personalizada. Los clientes pueden escribir o hablar libremente sobre el tipo de inmueble que buscan, incluyendo características específicas además de los filtros, como "apartamento con suelo de parquet y sala iluminada" o "cocina con concepto abierto". Además de la información del anuncio, la herramienta utiliza machine learning para identificar en las fotos de los inmuebles las características informadas en la búsqueda. A partir de esto, indica cómo los anuncios combinan con lo que el cliente buscó a partir de etiquetas, como 'tiene todo lo que buscas', 'no hay plaza cubierta', por ejemplo. Todo esto para generar más transparencia y seguridad en el proceso de búsqueda
"La IA se convertirá cada vez más en parte del día a día de las personas", y este lanzamiento marca una nueva era en la forma de buscar un hogar. Por primera vez, será posible describir la casa de los sueños de manera tan natural como hablar con un amigo, haciendo que el inicio del viaje inmobiliario sea más simple y agradable, con más posibilidades de que nuestros clientes encuentren la propiedad ideal, afirma Larissa
Este momento representa un hito significativo para QuintoAndar y todo su ecosistema, consolidando el compromiso de la compañía con sus clientes y con el desarrollo del mercado inmobiliario. “Nuestra prioridad es entender profundamente las necesidades de nuestros clientes para crear productos que transformen la experiencia de vivir. Colocando al cliente en el centro, impulsamos el ecosistema como un todo, elevando el estándar tecnológico del sector y agregando valor para todos los stakeholders, concluyó Gabriel Braga
Exposición Innovaciones para la vida
Para celebrar su trayectoria de innovación y presentar nuevos productos al gran público, QuintoAndar inaugura, el 31 de enero, en São Paulo, la muestra“Innovaciones para la vida”. La exposición ofrece una experiencia inmersiva y tecnológica, invitando a los visitantes a reflexionar sobre el concepto de habitar y cómo la tecnología puede conectar necesidades y sueños, convirtiéndose en una aliada esencial en la búsqueda del hogar ideal y en la realización de negocios más eficientes. La exposición se divide en cuatro salas inmersivas que exploran diferentes perspectivas de habitar. En el espacio "Mi Habitar", los visitantes escuchan historias sobre cómo la casa impacta la vida de las personas y pueden compartir sus propias experiencias. En la "Galería de los Sueños", una experiencia instagramable permite describir escenarios de la casa ideal, que cobran vida en proyecciones personalizadas. Ya en la sala "Datos y Descubrimientos", una proyección 360° y tótems interactivos muestran cómo los datos revelan tendencias y patrones que guían elecciones más seguras y confiadas al comprar, alquilar o vender inmuebles
¿Quieres saber más? Explora todos los detalles de lo que te espera en la exposición y aprovecha para asegurar tu presencia retirando las entradas aquíhttps://mkt.quintoandar.com.br/inovacoesparamorar/
Servicio:
Exposición Innovaciones para la vida – QuintoAndar
Cuándo: Del 31 de enero al 2 de febrero, de 10h a 20h
Dónde: Foyer del Auditorio Ibirapuera – Av. Pedro Álvares Cabral, 0 – Ibirapuera, San Pablo
Entradas: Entrada gratuita Entradas aquí
Clasificación por edad: Gratis
