الطابق الخامس, أكبر نظام بيئي عقاري في أمريكا اللاتينية, يعزز التزامه بالابتكار ويعلن عن منتجات جديدة تمثل خطوة أخرى نحو تحولات كبيرة في سوق العقارات. إنها الأداة الجديدة للبحث في QuintoAndar مع الذكاء الاصطناعي, التي تقدم تجربة أكثر دقة, بديهية ومخصصة, لزيادة فرص العثور على العقار المثالي بشكل كبير; سعر Q, ذكاء تسعير جديد من كوينتو أندار, الذي يجمع بين التكنولوجيا المتقدمة والبيانات العامة والتاريخية للسوق, لإجراء تحليلات موثوقة وشاملة لأسعار العقارات, التي تساعد الناس على اتخاذ قرارات مستنيرة وآمنة بشأن الشراء, بيع وتأجير العقارات.
حصل كوينتو أندار على شهرة لأنه قدم لأول مرة حلولاً غيرت نمط عمل السوق, كيف يكون الإيجار بدون وجود الكفيل, كل عملية البحث حتى توقيع العقد تتم بشكل رقمي, بالإضافة إلى الدفع المضمون للمالك. بنفس الطريقة, المنتجان الجديدان يمثلان خطوة أخرى في سوق العقارات, ضمان تجربة أفضل للمستخدم في رحلته السكنية, من خلال الابتكارات التكنولوجية
علاقة البرازيلي بمسكنه شهدت تغييرات كبيرة في السنوات الأخيرة, وخلال هذا الوقت كانت مهمتنا دائمًا هي مساعدة الناس على حب المكان الذي يعيشون فيه, تحويل تجربة الإيجار, شراء وبيع عقار بشكل أكثر أمانًا وسهولة. اليوم, لقد احتفلنا بأكثر من 700 ألف معاملة عقارية قام بها أشخاص وثقوا في هذه الرؤية — ونحن فقط في البداية, يؤكد غابرييل براغا, الرئيس التنفيذي والمؤسس المشارك لشركة كوينتو أندار. تظل التكنولوجيا كأهم حليف لتحسين التفاعلات وتسهيل العمليات, يعزز.
مع إطلاق المنتجات الجديدة, نحن مركزون على حل بعض من أكبر التحديات التي يواجهها المالكون, المشترين والمستأجرين في سوق العقارات. عند تحويل عملية البحث عن العقارات, زيادة الشفافية في المفاوضات وتقديم معلومات واضحة وموثوقة, نساعد عملائنا في اتخاذ القرار. هدفنا هو القضاء على انعدام الأمن وعبء المعلومات, استخدام التكنولوجيا لصالحنا وخلق تجربة أكثر موثوقية لمن هم على وشك إجراء صفقة عقارية, تؤكد لاريزا فونتين, رئيس قسم المنتجات (CPO) في كوينتو أندار
تعرف على الجديد الذي قدمته العلامة التجارية
تطور أسعار العقارات في البرازيل
سعر هو الأداة الجديدة لتسعير العقارات من كوينتو أندار,الذي يجمع بين التكنولوجيا والبيانات العامة والتاريخية للسوق, لإنتاج تحليلات شاملة لأسعار العقارات, توفير المزيد من الأمان في اتخاذ القرار لمن يرغب في تأجير أو بيع عقار أو لمن يبحث عن منزل للعيش فيه. تجمع الأخبار معلومات مفصلة عن سوق العقارات, مساعدة الملاك, المشترين والمستأجرين لاتخاذ قرارات أكثر دقة واستراتيجية. بالإضافة إلى ذلك, عند تعزيز ديمقراطية المعلومات, تضمن الخدمة الوصول إلى بيانات ذات اهتمام عام, يؤدي إلى استغلال المزيد من الأشخاص للفرص في القطاع بشكل واع وآمن
مع QPreço, توقف عملية التسعير عن كونها تحديًا. الأداة تستخدم بيانات حقيقية, كيف تتم المعاملات المنجزة, السجلات العامة للـ IPTU و ITBI , بالإضافة إلى الآلاف من الإعلانات النشطة على منصات مجموعة كوينتو أندار, لتقديم تحليلات شاملة وسياقية. كل هذا لمساعدة الملاك على اتخاذ قرارات أكثر وعيًا ومدعومة بشأن أسعار ممتلكاتهم. للمستأجرين, هذا أيضًا يترجم إلى مزيد من الأمان والشفافية, اشرح لاريزا فونتين. أولويتنا هي ضمان تقييمات دقيقة للغاية لتسهيل رحلة عملائنا, حساب التنفيذي.
تسعير العقارات هو أحد التحديات الرئيسية في سوق العقارات البرازيلية, مدفوعة أساسًا باللامساواة وتفتيت المعلومات المتاحة. أظهرت دراسة أجراها مجموعة كوينتو أندار بالتعاون مع داتا فولا أن 2 من كل 3 برازيليين قد تخلوا عن إبرام عقد خوفًا من دفع سعر غير عادل, بينما أفاد 84% أنهم يواجهون صعوبات في الوصول إلى معلومات دقيقة حول القيمة المناسبة للعقار.
بالإضافة إلى ذلك, أظهرت دراسة مملوكة لشركة كوينتو أندار أن 37% من العقارات المعروضة للإيجار و54% من تلك المتاحة للبيع مدرجة بسعر أعلى من السعر المحدد, مبرزًا أهمية الحلول التي توفر مزيدًا من الوضوح والثقة للقطاع.
الحلول المرتبطة بذكاء التسعير الجديد من QuintoAndar هي:
- حاسبة QPrice:مع تقديرات مفصلة لأسعار البيع والإيجار, مبنية على بيانات حقيقية, مقارنة مع العقارات المماثلة والتاريخية للسوق.
- تحليل QPrice:تفتيشات كاملة على كل عقار منشور, بما في ذلك مقياس حرارة يصنف سعر العقار على أنه أقل, داخل أو فوق متوسط المنطقة وفقًا لملف كل عقار. كما يظهر تاريخ القيم المتداولة للعقار في العقود السابقة, هامش الخطأ لتلك المنطقة, رؤى حول الطلب والتقييم ومقارنة القيمة بالنسبة للعقارات المماثلة في نفس المنطقة
- صفحات الشقق السكنية:مع الخصائص المحددة لكل مجمع سكني, كتوصيف المناطق المشتركة, صور محدثة, أنواع ومساحات العقارات, beyond the average of the value of the transactions already traded in the building
- المساحة Qالسعر:مساحة مخصصة حيث يمكن للملاك الوصول إلى معلومات محدثة عن عقاراتهم ومراقبة السوق على مر الزمن
أول بحث عقاري في السوق الوطنية يستخدم الذكاء الاصطناعي التوليدي للمستهلك النهائي
تجربة البحث الجديدة للQuintoAndar تعتمد على قوة الذكاء الاصطناعي لتقديم تجربة أكثر دقة, بديهية ومخصصة. يمكن للعملاء الكتابة أو التحدث بحرية عن نوع العقار الذي يبحثون عنه, بما في ذلك خصائص محددة بجانب المرشحات, مثل ⁇ شقة مع أرضية من تاكو وغرفة مضاءة ⁇ أو ⁇ مطبخ مع مفهوم مفتوح ⁇. بالإضافة إلى المعلومات من الإعلان, الأداة تستخدم machine learning لتحديد في صور العقارات الخصائص المبلغ عنها في البحث. من هنا, يشير كيف الإعلانات تتطابق مع ما قام العميل بالبحث منه من علامات, كما ‘لدي كل ما تبحث عنه ⁇, ‘لا يوجد فراغ مغطى ⁇, على سبيل المثال. كل هذا لتوليد المزيد من الشفافية والأمان في عملية البحث
⁇ الذكاء الاصطناعي سيصبح أكثر فأكثر جزءاً من يومياتنا اليومية, و هذا الإطلاق يشير إلى عصر جديد في طريقة للبحث عن منزل. لأول مرة, سيكون من الممكن وصف منزل الأحلام بطريقة طبيعية كما التحدث مع صديق, مما يجعل بداية الرحلة العقارية أكثر سهولة وممتعة, مع المزيد من احتمالات من عملائنا العثور على العقار المثالي ⁇, تؤكد Larissa
هذه اللحظة تمثل معلماً هاماً لـ QuintoAndar وجميع نظامها البيئي, بتعزيز التزام الشركة مع عملائها ومع تطوير سوق العقارات. ⁇ أولويتنا هي فهم بعمق احتياجات زبائننا لإنشاء منتجات تحول من تجربة السكن. بوضع العميل في المركز, نشجع النظام البيئي ككل, ورفع المعيار التكنولوجي للقطاع وإضافة قيمة لجميع أصحاب المصلحة ⁇, يختتم Gabriel Braga
معرض ابتكارات من أجل الحياة
للاحتفال بسيرته الابتكارية وعرض منتجات جديدة للجمهور العام, o QuintoAndar يفتح, في يوم 31 يناير, في سان باولو, العينة"الابتكارات من أجل الحياة". يعرض المعرض تجربة غامرة وتكنولوجية, بدعوة الزوار إلى التأمل حول مفهوم السكن وكيف يمكن للتكنولوجيا ربط الاحتياجات والأحلام, مما يجعلها حليفة أساسية في البحث عن المنزل المثالي وفي إجراء أعمال تجارية أكثر كفاءة. يتم تقسيم المعرض إلى أربع غرف غامرة التي تستكشف وجهات نظر مختلفة من السكن. في الفضاء ⁇ O My Morar ⁇, يستمع الزوار قصص حول كيف البيت يؤثر على حياة الناس ويمكن مشاركة تجاربهم الخاصة. في ⁇ جالية الأحلام ⁇, تجربة instagramable تسمح بتصوير سيناريوهات المنزل المثالي, التي تنعم بالحياة في إسقاطات مخصصة. بالفعل في غرفة ⁇ البيانات والاكتشافات ⁇, إسقاط 360° و totens تفاعلية تُظهر كيف البيانات تكشف اتجاهات وأنماط توجهُ خيارات أكثر أمانًا وثقة عند شراء, تأجير أو بيع عقارات
يريد أن يعرف أكثر? استكشف كل التفاصيل لما ينتظر لك في المعرض واستفد لضمان حضورك باستخراج التذاكر هنا:https://mkt.quintoandar.com.br/inovacoesparamorar/
خدمة:
معرض ابتكارات من أجل الحياة – كينتو أندار
متى: من 31 يناير إلى 2 فبراير, من 10ا إلى 20ا
أين: فويه من Auditorium Ibirapuera – أف. Pedro Álvares Cabral, 0 – Ibirapuera, ساو باولو
الدخولات: الدخول المجاني التذاكر هنا
تصنيف العمر: مجاني
